Gelegen in het pittoreske Loenen aan de Vecht, vindt u deze ruime hoekwoning aan Wallestein 32. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een brede achter- en zijtuin door de hoekligging, carport, stenen berging en overkapping, een kindvriendelijke omgeving, én de nabijheid van alle voorzieningen die het gezellige dorp te bieden heeft.

De woning is prachtig gelegen op loopafstand van de Vecht. Er ligt een grasveld met speeltuin aan de voorzijde van de woning, waarop uw kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Het sfeervolle, historische dorp Loenen aan de Vecht biedt u diverse wenselijke voorzieningen, zoals een Jumbo supermarkt, eetgelegenheden waaronder twee sterrenrestaurants, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Via uitvalsweg N221 bereikt u eenvoudig en snel Hilversum en de A2 richting Amsterdam en Utrecht.

Deze instapklare en uitstekend onderhouden hoekwoning biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een stijlvolle luxe open keuken met luxe inbouwapparatuur, en een lichte, royale woonkamer met uitzicht op de tuin. Dankzij de carport, de maar liefst 7 zonnepanelen en de fraaie, grote achtertuin op het zonnige zuiden geniet je hier van comfort en het buitenleven. Gelegen op een toplocatie met scholen, winkels, natuur en uitvalswegen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor gezinnen die ruimte, rust en bereikbaarheid willen combineren.

Indeling begane grond: Je komt binnen in een nette hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in met uitzicht op de tuin. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De eetkamer vormt een natuurlijke overgang naar de open keuken aan de voorzijde, die stijlvol is uitgevoerd met een hoogwaardig natuurstenen werkblad, geïntegreerde apparatuur, kokend waterkraan van Quooker, Bora inductiekookplaat, veel kastruimte en een strak design. Alles is tiptop afgewerkt met fraaie vloeren en lichte wanden, een perfecte basis voor elke woonstijl.

Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet, én een walk-in closet die desgewenst ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden. De grote slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en licht en biedt alle comfort die je zoekt.

Tweede verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en voorzien van een grote slaapkamer, inbouwkasten onder de schuine kap en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de CV installatie gesitueerd. Ideaal als tienerkamer, thuiskantoor of logeerkamer.

Buitenruimte: De fraai aangelegde grote achtertuin op het zuiden is een oase van rust en privacy. Dankzij de ligging op de hoek heeft de tuin extra ruimte en groen. Hier geniet je van de zon met diverse terrassen en een groene omlijsting van borders, bloemen en gras. De woning beschikt over een achterom, toegankelijk via een poort.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime carport die plaats biedt aan je auto die je comfortabel en droog kunt parkeren op eigen terrein! Hier bevindt zich tevens een vrijstaande berging met overkapping, perfect voor fietsen, tuinmeubilair of een werkbank.

Ligging: Wallestein 32 ligt in een kindvriendelijke en groene woonwijk op korte afstand van het historische dorpscentrum van Loenen aan de Vecht. Hier vind je gezellige horecazaken, basisscholen, sportvoorzieningen, een supermarkt en speciaalzaken. Ook natuurgebieden, de Loenderveense Plas en de rivier de Vecht liggen op een steenworp afstand. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum, ideaal voor forenzen.

Bijzonderheden:
– Hoekwoning met veel lichtinval
– Woonoppervlakte ca. 112 m²
– Drie slaapkamers + walk-in closet (mogelijkheid tot vierde slaapkamer)
– Luxe open keuken met inbouwapparatuur en hoogwaardig natuurstenen werkblad
– Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
– Ruime berging aan de voorzijde
– Carport, parkeren op eigen terrein
– De woning beschikt over een achterom, toegankelijk via een poort
– Energielabel C
– 7 zonnepanelen
– Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar kinderen veilig kunnen spelen in de speeltuin pal voor de deur.
– Prachtig gelegen vlakbij de Vecht en Loosdrechtse Plassen

Kortom: Een instapklare woning met ruimte, comfort en een heerlijke tuin op het zuiden. Neem contact op met Gerwig Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag in het echt zien!

Aanvaarding in overleg.