Verkocht

Floris van Boekhorststraat 3 Vreeland

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervolle gezinswoning in het fantastische dorp Vreeland!
Deze “tussen”woning heeft een lekkere, zonnige achtertuin welke op het zuid-Westen is gelegen. Je beschikt over 5 slaapkamers verdeeld over de twee bovenverdiepingen. Verder tref je in deze heerlijke gezinswoning aan: een moderne, grote keuken aan de voorzijde en een speelse living welke verdeeld is in een eetgedeelte en leefgedeelte. De ruime living aan de achterzijde heeft twee openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De verdieping beschikt over een moderne, zeer nette badkamer en 3 ruime slaapkamers. De zolder geeft je de beschikking over nog 2 extra kamers (met dakkapel aan de achterzijde) en veel extra bergruimte.

Deze goed onderhouden woning is wellicht de perfecte (gezins)woning voor jou en je gezin! De woning is kindvriendelijk gelegen aan een rustige, mooie, autoluwe straat midden in een lommerrijke (groene) woonwijk van het pittoreske “Vecht” dorp Vreeland. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. 

Kortom, een ideaal gezinshuis qua ruimte en ligging en dus zeker een bezichtiging waard!

Begane grond: Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, toilet met fonteintje, en toegang tot de woonkamer en aan de linkerkant de dichte keuken. Gelijk aan uw rechterhand bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning, in de voormalige garage is een royale keuken gerealiseerd. De keuken beschikt over vloerverarming en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven-magnetron, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met inbouw vriezer en vaatwasmachine. Via de hal komt u in de eetkamer met aangrenzend de woonkamer. Deze living is erg licht te noemen door de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van een mooie houten parketvloer.

1e Verdieping: Vaste trap naar de eerste verdieping met overloop, toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer (2016) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een inloopdouche, 2e hangend toilet, ligbad, 2-persoons wastafelmeubel, en designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot nog 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Naast de dakkapel is een slaapkamer nog voorzien van een Velux dakvenster.

Tuin: De verzorgde achtertuin met achterom is gelegen op het Zuid-Westen en deels voorzien van tegels. Tevens is er in de achtertuin nog een ruime berging aanwezig voor uw fietsen en overige spullen. Door de aanschaf van een stuk gemeente plantsoen is de tuin een stuk ruimer geworden. De tuin is 9,5 meter diep, en 6,5 meter breed.

Omgeving: De centrale ligging van dit mooie dorp is gunstig, want Amsterdam, Utrecht en Hilversum liggen op 20 minuten rijden. De waterrijke gebieden van Loosdrecht, Vinkeveen en Kortenhoef zijn bereikbaar via de uitvalswegen en via rivier De Vecht, die door Vreeland meandert. Vreeland vormt een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie en toeristische
voet- en fietsroutes langs Vecht en Plassen. In het nabij gelegen meer de Wijde Blik wordt het gehele jaar gezwommen.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1969
– Gebruiksoppervlakte wonen: circa 130 m2
– Externe bergruimte: circa 7 m2
– Inhoud: circa 468 m3
– Perceeloppervlakte: 159 m2

Bijzonderheden
De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijke vloerisolatie.
De woning is voorzien van nette gestucte wanden
CV combiketel Remeha Tzerra 2017
De keuken is in 2006 vernieuwd
De badkamer is in 2016 vernieuwd

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 130 m²
Inhoud 468 m³
Perceel 159 m²
kamers 6

Kenmerken

Prijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vreeland B 978
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VLD02-B-978
Perceelnaam
Vreeland B 1568
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VLD02-B-1568

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
62 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken