Woonark aan de Scheendijk 12-31 in Breukelen: Uniek wonen en recreëren op het water!
Ben jij op zoek naar een plek die alles biedt: privacy, natuur, water en een weids uitzicht? Deze charmante woonark aan de Scheendijk 12-31 in Breukelen biedt de perfecte mix van actieve watersport, rust en comfort, een geweldige ligging met een directe verbinding via de trekgaten met de Loosdrechtse Plassen. Wakker worden met het rustgevende geluid van het kabbelende water en genieten van een panoramisch uitzicht over de noordelijke kievitsbuurt en haar omliggende natuur. Een uniek plekje voor wie houdt van het buitenleven en de luxe van een eigen stuk water.

De woonark is gelegen in het natuurgebied genaamd de Noordelijke kievitsbuurt waar gemotoriseerde vaart is toegestaan. Te midden van de beroemde trekgaten van Loosdrecht. Dit unieke stukje Nederland biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een adembenemend uitzicht. Vanuit je woonkamer kijk je vol uit over het voorliggend trekgat, met een prachtige waterlelie tuin op de voorgrond en het typisch Hollandse landschap op de achtergrond is het net een schilderij!. De ligging biedt het ultieme gevoel van vrijheid, met haast geen directe buren aan de waterzijde, wat zorgt voor maximale privacy. Dit is een plek waar je echt tot rust kunt komen, maar wel met de gezelligheid van het nabije havengebied en de schoonheid van de natuur om je heen.

De woonark is een sfeervol, enkellaagse ark met een praktische indeling. Via de entree kom je in een centrale gang die toegang biedt tot de ruime woonkamer, de open keuken, de badkamer, het toilet en de drie slaapkamers. De indeling is ideaal voor gezinnen, stellen of gasten die op zoek zijn naar een gezellige, maar praktische woonruimte.

Ruime woonkamer: De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Twee schuifpuien geven toegang tot het terras en de tuin, zodat je altijd het water in zicht hebt. Het is een perfecte plek om te ontspannen, te lezen of te genieten van het uitzicht.

Open keuken: De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inbouwkoelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Het is een fijne plek om te koken, terwijl je uitzicht hebt over het water en de natuur.

Slaapkamers: De master bedroom is bijzonder groot en strekt zich over de volledige breedte van de ark. De twee andere slaapkamers zijn ideaal voor kinderen, gasten of een werkruimte en zijn uitgerust met op maat gemaakte stapelbedden, wat ruimte bespaart zonder in te boeten op comfort.

Badkamer: De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel, een praktische en comfortabele ruimte om je op te frissen na een dag op het water.

Buitenruimte: De buitenruimte is ideaal voor wie van het buitenleven houdt. Het ruime terras aan de waterkant is perfect om te genieten van het uitzicht, te zonnebaden of buiten te dineren. De zwemtrap biedt directe toegang tot het water, ideaal voor een verfrissende duik of voor een ritje op je sup-board. Bovendien is er een eigen aanlegsteiger, waar je gemakkelijk meerdere boten kunt aanleggen.

Een pergola met zonnedoek biedt schaduw op zonnige dagen, terwijl de tuinschuur ruimte biedt voor het opbergen van tuinaccessoires. Daarnaast is er een kleine overkapping aan de zijkant van de schuur voor het stallen van fietsen. Dit is echt een plek voor waterliefhebbers, met voldoende ruimte voor suppen, varen en zwemmen. En dat alles op eigen grond, een zeldzaamheid in deze regio, waar vaak sprake is van erfpacht.

Bijzonderheden van de woning
– Wonen (Recreatief) op EIGEN grond met eigen water, een zeldzaam voordeel in deze regio.
– Grote aanlegsteiger en aanlegplek voor meerdere boten, ideaal voor watersportliefhebbers of voor wie van varen houdt.
– Woonoppervlakte van 60 m², praktisch ingedeeld voor optimaal wooncomfort.
– Beschoeiing in uitstekende staat.
– Huur parkeerplaats bij het park (te huur op Port Broclede), wat het gemakkelijk maakt om je te parkeren.
– Eigen tuin met direct toegang tot het water, inclusief een zwemtrap voor het ultieme waterplezier.

De woonark is gelegen in een goed verzorgd park, op slechts vijf minuten met de auto van het centrum van Breukelen. Dit biedt het beste van twee werelden: je woont rustig in de natuur, maar je hebt ook snel toegang tot de voorzieningen van de stad. Het centrum van Breukelen biedt een verscheidenheid aan winkels, restaurants en cafés, zodat je altijd alles binnen handbereik hebt.

Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je binnen korte tijd in zowel Amsterdam, Utrecht als andere grote steden. Het NS-station van Breukelen ligt dichtbij en biedt verbindingen naar deze steden, terwijl de Scheendijk uitstekend bereikbaar is voor zowel het stadsleven als de rust van de natuur.

Wat deze woonark extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over het water en de ligging aan de Loosdrechtse Plassen. Voor de watersportliefhebber is dit dé plek om te wonen. De plassen bieden tal van mogelijkheden om te varen, te suppen of te vissen. Bovendien zijn de Loosdrechtse Plassen verbonden met de rivier De Vecht, via sluisjes, waardoor je de vrijheid hebt om in verschillende wateren te varen.

Of je nu een actieve vakantie wilt doorbrengen met watersport of op zoek bent naar een woonplek in een adembenemende omgeving, deze woonark biedt het allemaal.

Mis deze unieke kans niet! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de ideale plek is om te wonen aan het water.