Modern, sfeervol en instapklaar vier-kamer appartement gelegen op de 7e verdieping van het appartementencomplex Wiardi Beckman “Flat Hoog Zicht”. Deze woning is circa 88 m² groot en beschikt over een zonnig balkon gelegen op het Zuiden en biedt een verrassend en fraai uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, de A2 en het dorp Breukelen. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. De fraaie en moderne keuken is aangrenzend aan de woonkamer gerealiseerd waardoor er een sfeervol en praktische woon-eetkeuken is ontstaan. De vernieuwde badkamer is stijlvol en helemaal van deze tijd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en het geheel is netjes betegeld. In de onderbouw bevindt zich de afgesloten berging.

Rondom het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid en voor een heerlijke wandeling kunt u zo het bos van “Over-Holland” in, tevens loopt u zo door naar het dorp of een wandeling langs het kanaal naar Nieuwersluis of Loenen Aan de Vecht! Kortom een ideaal appartement gelegen op de Zevende verdieping met fantastisch uitzicht, welke zeer centraal gelegen is nabij alle voorzieningen in Breukelen “Noord” (winkelcentrum “de Passage”) en het centrum!

Indeling:
Begane Grond: Zeer moderne en verzorgde centrale entree voorzien van bellenplateau met video-intercom. Via de afgesloten en elektrisch bediende schuifdeur(met een sleutelchip) komt u bij de tweede hal waar zich de brievenbussen, personenlift, goederenlift, trapopgang en de bergingen in de onderbouw bevinden.

Zevende Verdieping, Indeling appartement:
Galerij, entree, hal met meterkast, bergkast voor wasmachine/ droger en boiler, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot 3 slaapkamers en de woonkamer. Woonkamer met toegang tot de royale woon-eetkeuken welke in 2019 is vernieuwd en tevens toegang tot het zonnige balkon welke op het Zuiden gelegen is. De Keuken heeft een ‘schiereiland’ en is voorzien van een vaatwasmachine, grote koelkast en vriezer, combi magnetron, grote oven, inductie kookplaat, afzuiging, een spoelgelegenheid met cooker en een leuke bar!

Hoofdslaapkamer welke is voorzien van inbouwkasten. Moderne badkamer (ook vernieuwd in 2019) met inloopdouche en wastafelmeubel met waskom. Tweede slaapkamer aan de galerijzijde. Waar oorspronkelijk de keuken was gesitueerd is nu een extra slaapkamer gerealiseerd. Derde slaapkamer als kinderkamer of voor vele andere mogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1976
• Vrij uitzicht over het dorp Breukelen en op het Amsterdam-Rijnkanaal en de A2.
• Balkon gelegen op het Zuiden
• Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2019
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerde gevels
• Eigen afgesloten berging aan de buitenzijde in de onderbouw.
• Verwarming door middel van blokverwarming en warm water middels boiler (eigendom)
• Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage per maand van € 237,50= (incl de € 50,- voorschot stookkosten)
• Voorschot stookkosten blokverwarming +/- € 50,- per maand
• Ruim voldoende parkeergelegenheid voor/rondom het appartementencomplex.
• Oplevering in overleg (indicatie medio augustus 2022)
• In de koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.

Aanvaarding in overleg