Rijksstraatweg 39 Nieuwersluis

€ 2.750 per maand

Omschrijving

Hierbij bieden wij u aan voor een periode van twee jaar (24 maanden) dit leuke en ruime (197m2) woonhuis gelegen op een gezellige plek in het “vechtdorp” Nieuwersluis. De woning is gelegen aan de Rijksstraatweg op een groot perceel van een voormalig bedrijventerrein naast het bekende restaurant/hotel ” Bistrotel”. De lokatie is perfect voor een gezin met kinderen, nabij de sfeervolle dorpen Loenen aan de Vecht (5km) en Breukelen (5km) zijn alle voorzieningen en scholen binnen hand bereik. De grote steden Amsterdam en Utrecht zijn makkelijk aan te rijden, u begeeft zich binnen 30 min (auto) in het centrum van Amsterdam of Utrecht. Door het riante terrein wat achter de woning ligt kunnen uw kinderen vrij en veilig spelen. Let wel, hier zijn op het achtergelegen terrein meerder opstallen aanwezig welke zijn verhuurd. Het gebruik van het terrein is in goed overleg met de eigenaar te gebruiken voor bijvoorbeeld deel van de tuin/het parkeren van uw auto. De ingang van het achterterrein is aan de Stationsweg gelegen, hier is teven een leuk speeltuintje voor uw kinderen en buurkinderen.

Indeling: Entree, ruime woonkamer voorzien van een openhaard en veel raampartijen waardoor dit een heerlijke lichte, ruime living is. Doorgang naar de woon/eetkeuken. De Keuken is aan de achterzijde van de woning en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. De keuken is gedateerd, echter werkbaar en voorzien van inbouwapparatuur. Tussen de woonkamer en de keuken is de centra hal welke twee aparte toiletruimte s heeft, tevens is hier de trap naar de verdieping gesitueerd.

Verdieping: Overloop. Drie in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde is de ruime “ouder” slaapkamer gesitueerd. Op de overloop is hier ook de ruime badkamer te bereiken. de badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel combinatie.

Tuin: Naast/achter de keuken is een plaats/terras waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de avond zon (west gelegen), ook kunt u in goed overleg met de eigenaar andere gedeelte van het terrein gebruiken. Parkeren kunt u bij het huis/op het achtergelegen terrein.

Kortom een leuk huis op een top plek. Maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.

Kenmerken:

* Huursom € 2.750 per maand exclusief vasten lasten.
* Voorschot stook kosten €300,= per maand
* Huurperiode 24 maanden
* Borgstelling € 5.000,=
* GEEN DEEL VERHUUR OF MEERDERE ONDERHUURDERS
* Huisdieren zijn in overleg bespreekbaar.
* Aanvaarding in overleg.
* Verhuurder behoud zich het recht van gunning, zie onze Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders.

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 197 m²
Inhoud 560 m³
kamers 7

Kenmerken

Prijs
€ 2.750 per maand
Servicekosten
€ 300
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
1 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg, bedrijventerrein, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
197 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loenen B 1511
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LNN00-B-1511

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, plaats
Plaats
25 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media