Er zijn appartementen op een mooie plek. En er zijn plekken die zich eigenlijk nauwelijks met iets anders laten vergelijken. Oud Over 3D behoort wat ons betreft tot die laatste categorie.

Dit royale en sfeervolle appartement van circa 106 m² ligt op de begane grond van de monumentale buitenplaats Vegtlust, direct aan de Vecht en op loopafstand van het historische centrum van Loenen aan de Vecht.

Wat deze woning vooral bijzonder maakt, is dat het nauwelijks voelt als een standaard appartement. U woont hier volledig gelijkvloers, met een eigen tuin en een eigen entree vanuit die tuin, terwijl u daarnaast gebruikmaakt van de statige gezamenlijke hoofdentree van Vegtlust. Die combinatie geeft het appartement een heel eigen karakter: eerder het gevoel van een gelijkvloerse woning op een buitenplaats dan van wonen in een appartementencomplex.

De woonkamer is verrassend royaal en dankzij de brede opzet op verschillende manieren in te delen. De karakteristieke balken aan het plafond, de grote raampartijen en het zicht op het omringende groen geven de ruimte veel sfeer en karakter. Tegelijkertijd voelt het geheel licht en ruimtelijk aan. Er is volop plaats voor een royale zithoek, een grote eettafel én bijvoorbeeld een comfortabele werk- of leesplek.

De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is verbonden met de woonkamer. Vanuit het grote keukenraam kijkt u prachtig uit over het groen. Uitgevoerd in een stijl die goed past bij het karakter van het huis en de historische omgeving.

Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een badkamer, een separaat toilet en diverse praktische vaste kasten. Ook vanuit de slaapkamer is het uitzicht op de groene tuin een dagelijks genoegen.

Maar misschien begint een van de mooiste aspecten van het wonen hier pas zodra u naar buiten stapt. Direct aan het appartement ligt de eigen tuin: groen, beschut en ruim genoeg voor meerdere zitplekken. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een lange lunch of een rustige zomeravond.

Daarnaast beschikt Vegtlust over een fraaie gemeenschappelijke tuin met volwassen bomen, gazons en verschillende plekken om van de omgeving te genieten.

Het is juist die combinatie van tuin, groen en water die wonen op Vegtlust zo bijzonder maakt.

Buitenplaats Vegtlust: ‘Vegtlust’ dateert vermoedelijk uit het midden van de 18e eeuw en behoort tot de historische buitenplaatsen langs de Vecht. Het gebouw is door de eeuwen heen meerdere malen aangepast en werd in 1955 gesplitst, maar de sfeer van de oorspronkelijke buitenplaats is nog altijd voelbaar. Niet alleen in het monumentale gebouw zelf, maar misschien nog wel sterker in de ligging: de oude bomen, de tuinen, de ruimte rondom het huis en natuurlijk de directe relatie met de Vecht.

Het terrein is afgesloten met een elektrische toegangspoort. Bij het appartement behoren twee parkeerplaatsen, waarvan één overdekt. Daarnaast beschikt het gebouw over een inpandige lift.

Loenen aan de Vecht: Ook de ligging aan het Oud Over is uitzonderlijk fraai. Dit is het deel van Loenen waar de Vecht zich van haar mooiste kant laat zien: monumentale buitenplaatsen en woningen, oude bomen, groene oevers en fraaie zichtlijnen over het water bepalen hier het beeld. Tegelijkertijd ligt het historische dorpscentrum van Loenen aan de Vecht op loopafstand. Hier vindt u diverse dorpswinkels, horeca en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen.

Loenen aan de Vecht kent een uitzonderlijk rijke historie en telt circa 144 rijksmonumenten. Niet voor niets wordt het dorp beschouwd als een van de mooiste plaatsen langs de Vecht.

De centrale ligging maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie rust en ruimte wil combineren met de nabijheid van de stad. Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar en ook de treinstations van Breukelen en Abcoude liggen op korte rijafstand.

De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en varen. Via de kronkelende wegen langs de Vecht bereikt u historische plaatsen als Vreeland, Breukelen, Nigtevecht en Weesp, terwijl watersportliefhebbers vanzelfsprekend ook de Loosdrechtse en Vinkeveense Plassen binnen handbereik hebben.

Oud Over 3D is geen woning die zich alleen laat beoordelen aan de hand van het aantal vierkante meters. Het is vooral de combinatie die hier het verschil maakt: gelijkvloers wonen op een historische buitenplaats, met een eigen tuin, de Vecht voor de deur en rust en groen rondom.

Een bijzondere woonplek op een van de mooiste stukken van de Vecht.

Bijzonderheden:
– circa 106 m² woonoppervlakte
– gelegen op de begane grond
– eigen tuin
– eigen entree rechtstreeks vanuit de tuin
– tevens toegang via de statige gezamenlijke hoofdentree van Vegtlust
– royale en sfeervolle woonkamer
– ruime slaapkamer
– twee parkeerplaatsen, waarvan één overdekt
– Cv opstelling Nefit Trendline 2020
– energielabel E
– fraaie gemeenschappelijke tuin met diverse zitplekken
– inpandige lift
– afgesloten terrein met elektrische toegangspoort
– actieve VvE, maandelijkse bijdrage €344,-
– huishoudelijk reglement van toepassing
– direct gelegen aan de Vecht
– op loopafstand van het historische centrum van Loenen aan de Vecht

Bent u enthousiast geworden? Wij laten u graag persoonlijk ervaren wat wonen op buitenplaats Vegtlust zo bijzonder maakt.