Verhuurd

Angstelpad 2 Loenersloot

€ 1.975 per maand

Omschrijving

Gelegen in de landelijke omgeving van Loenersloot, mogen wij u deze ruime (185 m2) watervilla/woonark te huur aanbieden. Op een unieke en rustige locatie ligt deze keurig onderhouden en royale dubbeldeks woonark met een verzorgde en zonnige voortuin (Zuid) met (vlonder)terras aan de zijkant, berging, en bootligplaats.

Het geboden woonoppervlak van maar liefst 185 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte die is verdeeld over 2 woonlagen met onder andere een royale woon-/eetkamer met een open keuken, 4 ruime slaapkamers, ruime walk-in-closet, badkamer, wasruimte, en op beide verdiepingen een apart toilet.

Deze praktisch ingedeelde woonark ligt op een mooie landelijke omgeving in Loenersloot, nabij de dorpskern van Loenen aan de Vecht. Binnen korte vaartijd bevindt u zich op de “De Vinkeveense Plassen”. Amsterdam, Utrecht of Hilversum bereikt u in circa 20 autominuten.

Begane grond:
Zij-entree door de voortuin, ruime hal welke toegang geeft tot de badkamer, werkkamer, apart toilet, wasruimte en doorgang naar de ruime woon-eetkamer. De living is voorzien van openslaande deuren naar het zij (vlonder)terras, houtkachel, balkenplafond en een houten vloer. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht over de achtergelegen weilanden maar ook over het water.

De open keuken is voorzien van een leuke bar waar u twee barkrukken kunt neerzetten, daarnaast beschikt de keuken over een 6 pits gastoestel met grote oven, vaatwasmachine, koelkast, spoelgelegenheid en voldoende kastruimte.

Beneden verdieping:
Via de vaste trap in de hal komt u op de ruime beneden verdieping. De hal over de gehele lengte van de woonark geeft u toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, grote walk-in-closet, en een apart toilet.

Tuin:
De woonark beschikt over een zonnige voortuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras voor een leuk zitje en een (vlonder)terras aan de zijkant van de woonark. Er is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden! Tevens is er een berging aanwezig voor het opbergen van uw tuinmeubelen.

Bijzonderheden/overzicht:
– Gelegen nabij de dorpskern van Loenen aan de Vecht
– Binnen korte vaartijd bevindt u zich op de Vinkeveense plassen
– Royale woon-/eetkamer met open keuken
– Verwarming middels CV combi ketel
– Goed geïsoleerd, energielabel C
– Woonoppervlakte circa 185 m2
– Huurprijs €1.975,- exclusief gas, water, elektra, tv en internet
– 2 maanden waarborgsom
– Huurcontract van 2 jaar, met optie tot verlenging
– Niet roken, geen huisdieren
– Een huurderscheck maakt onderdeel uit van de procedure
– NIET geschikt voor woningdelers
– Gunning eigenaar

Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 185 m²
Inhoud 407 m³
kamers 7

Kenmerken

Prijs
€ 1.975 per maand
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
9 februari 2024
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
185 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken